金利安城市更新探索实践

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景》在城市发展维度中明确提出“加快转变城市发展方式，实施城市更新行动”明确了我国城市发展进入城市更新时期。北京市2021城镇化率为87.5%，响应国家对城市发展的指引，在2022 年 11 月 25 日，领先全国大城市率先出台《北京市城市更新条例》（以下简称“条例”），“条例”由北京市第十五届人民代表大会常务委员会第四十五次会议通过，自 2023 年 3 月 1 日起施行。

金利安持续发扬钻坚仰高的精神，深挖存量时代紧凑型发展政策导向下的城市更新政策与未来城市发展路径，为政策着陆摸底，为实践推进探路，不断夯实知识储备，研发创新“城市更新一课一书”认知课程套餐，探索落实了 “城市更新两类方案”项目实践。

“城市更新一课”即“城市更新政策解读”。从条例切入，深入浅出讲解北京市城市更新，通过梳理城市更新的政策依据、内涵与类型、实施内容、实施路径、融资模式共五方面的归纳总结与实践延伸，厘清城市更新脉络，构建城市更新底层逻辑框架认知。

城市更新一书”即“城市更新政策汇编”。全面梳理全国层面五级（国家、省、市、区、乡镇）政策，重点梳理北京市政策沿袭，是认识城市更新必备手边读物。

随着条例出台，北京市对城市更新愈加成熟的考量与思路展现在我们面前，也标志着城市更新迈入了更扎实的实践阶段。金利安紧跟市场需求，有幸参与部分区县首批城市更新示范项目实践探索，在城市更新项目前期研究、规划综合实施方案编制、城市更新实施方案编制、变更用途及规模补地价款咨询、投资咨询顾问等业务方面积累了宝贵的经验。欢迎业内人士咨询和洽谈业务；新的一年，金利安与您携手共进！