我司受中国农业银行城市副中心分行邀请进行《房地产开发项目经济评价指标确定及分析》培训

5月28日下午，我司综合评估事业部应中国农业银行城市副中心分行邀请，赴分行开展了《房地产开发项目经济评价指标确定及分析》的培训。对房地产开发过程中需关注的要点及项目经济评价指标的确定进行了专业性的讲解及经验分享，并根据以往经验对项目中需要特殊关注的问题进行了交流。

会上，综合评估事业部副经理张根棠针对房地产开发项目经济评价指标、房地产开发项目经济评价测算、房地产开发项目经济评价分析三个主要板块进行重点培训。针对银行开发贷项目的特点，首先对经济评价指标中涉及到盈利能力中的静动态指标、清偿能力、借款偿还期、偿债备付率等相关指标进行充分讲解及分析，并演示整个项目的测算过程。

随后，张根棠经理又对如何以经济技术指标为基础，展开总投资估算、收入测算、相关税费测算、投资计划表、资金筹措及运用、借款还本付息估算、现金流量表等相关测算进行现场操作讲解，同时细化每个测算表中涉及的相关指标并对其进行多维度讲解，最后测算结合分行的要求，突出开发贷项目需要特殊关注的重点。

会后，结合银行开发贷项目的特点，与副中心分行负责人和客户经理进行了深入交流，结合实例为其解答目前存在的各种问题。本次培训会为分行解决在开发贷项目测算过程中遇到的难点提供了有效帮助。